Hypotheek in Australie of Nieuw Zeeland

Boektip, bestel direct:

Living and working in AUS - NZ

  

€ 22,50

Australia and New Zealand have long been favourites with those

wishing to start a new life overseas: this book gives all the information

necessary to make the idea of moving to the Antipodes a reality.

 


Onderstaand vindt u een vertaling van veel voorkomende juridische termen.

Amortization Period Het aantal jaar benodigd voor terugbetaling van de lening.
Appraised Value Taxatiewaarde van het onroerend goed.
Assumability Mogelijkheid om als koper de hypotheek van de verkopers over te nemen.
Closed Mortgage Een hypotheek met een vast aflossingsschema. Meestal is een boete verschuldigd is als de lening in z'n geheel vervroegd wordt afgelost.
Condominium Fee Een (jaarlijkse) bijdrage in de kosten bij koop van een appartement aan de vereniging van eigenaren.
Conventional Mortgage Een hypothecaire lening tot 75% van de taxatiewaarde (of van de koopsom indien deze lager is dan de taxatiewaarde).
Deed Tax Overdrachtsbelasting voor onroerend goed.
Down Payment Het eigen geld dat wordt ingebracht op de koop van onroerend goed, oftewel het verschil tussen de koopsom en de hoogte van de hypothecaire lening.
Equity De waarde van een woning verminderd met de schulden die er tegenover staat, oftewel het eigen vermogen.
High-Ratio Mortgage Een hypothecaire lening van meer dan 75% van de taxatiewaarde. Bij deze vorm van hypotheek moet er een verzekering voor de maandlast worden afgesloten.
Interest Rate Het rentepercentage dat in rekening wordt gebracht op de lening.
Land Transfer Tax Overdrachtsbelasting voor onroerend goed.
Maturity Date Het einde van de looptijd van de rente vaste periode, waarop de lening kan worden afgelost of opnieuw kan worden afgesloten.
Mortgage Insurance Verzekering voor de "High-Ratio Mortgage". Beschermt de bank tegen verlies als de aflossingen en rente niet kunnen worden voldaan.
Mortgage Life Insurance Levensverzekering, lost de lening af in geval van overlijden.
Mortgagee De persoon of financiële instelling die het geld verstrekt als lening met onderpand.
Mortgagor De persoon of personen die het geld lenen.
Open Mortgage Hypotheek die een gedeeltelijke of volledige aflossing op elk moment en zonder boete toestaat.
Portability Een optie die het mogelijk maakt om een hypotheek "mee te nemen" naar een andere woning, zonder boete.
Pre-Approved Mortgage Een aanbieding van een hypotheekverstrekker om een hypothecaire lening tot de hoogte van een bepaald bedrag te zullen verstrekken.
Prepayment Privileges Voorrecht voor vrijwillige extra aflossing.
Principal De hoogte van de lening, en dus het bedrag waarover rente wordt betaald.
Property Purchase Overdrachtsbelasting voor onroerend goed.
Refinancing Aflossen van een bestaande hypotheek en het opnieuw afsluiten van een andere, of het opnieuw vastleggen van een rente-vast periode en condities van een bestaande hypotheek.
Renewal Het verlengen van de hypotheek aan het eind van de rentevaste periode.
Second Mortgage Tweede hypotheek, voor aanvullende financiering. Meestal voor een kortere periode en tegen een hogere rente dan de eerste hypotheek.
Term De rente vaste periode. Geeft ook aan wanneer de hoofdsom moet worden terugbetaald.
Title Het wettelijke eigendom van onroerend goed.
Variable-Rate Mortgage Een hypotheek met vaste maandbedragen, maar variabele rente. De hoogte van de rente bepaalt hoeveel er maandelijks wordt afgelost. Het is niet te voorspellen wanneer de lening helemaal zal zijn afgelost.
Vendor Take-Back Mortgage Als de verkoper van het onroerend goed zorg zal dragen voor de gedeeltelijke of gehele kosten voor de financiering (meestal alleen bij nieuwbouw).